Каталог новостроек Москвы

Архитектура поддерживает морскую тему: плавные линии башен, фасады с переходом от синего к белому и вертикальное остекление.
Локация и транспорт
До транспортного узла «Печатники», где сходятся метро, БКЛ и МЦД-2, — 5–10 минут пешком. До ТТК и Южного речного порта можно доехать за 10 минут, до Садового кольца и центра — примерно за 25 минут.
Инфраструктура
Внутри появятся школа, детский сад, бизнес-центр, магазины и сервисы. Закрытые дворы без машин площадью по 5 000 м² дополнят пешеходный бульвар и зоны отдыха. Предусмотрены четырёхметровые лобби, подземный паркинг. Рядом находятся парки Печатники, Шкулева и Люблинский парк.
Квартиры и цены
Квартиры передаются без отделки, с потолками от 2,95 м и увеличенными окнами. Есть видовые варианты на Москву-реку, планировки с мастер-спальнями и гардеробными. Цены начинаются от 16,7 млн ₽. Первая очередь будет сдана в IV квартале 2027 года, ключи — в III квартале 2028 года. Доступны ипотечные программы и рассрочки.
Инвестиционный потенциал
Главный драйвер — развитие территории Южного порта с новой деловой инфраструктурой, набережными и мариной. Но это не история быстрого роста: району потребуется время на трансформацию. Для инвестора разумный горизонт составляет 3–5 лет. Близость БКЛ, собственная инфраструктура и соседство с уже обжитой частью Москвы поддерживают ликвидность и будущий спрос на долгосрочную аренду.

Локация постепенно превращается в новый жилой и деловой кластер на западе Москвы.
Архитектура и комфорт
Первый проект состоит из урбан-блоков с башнями высотой до 59 этажей. В лобби предусмотрены коворкинг, переговорные, зоны отдыха и отдельные входы для курьеров. Второй включает три урбан-блока той же высоты со ступенчатой архитектурой, открытыми террасами и смотровыми площадками. В лобби будут библиотека, переговорные, комнаты для мероприятий и консьерж-сервис.
Локация и инфраструктура
До метро «Давыдково» — 15–20 минут пешком. До МКАД можно доехать за 10 минут, до ТТК — за 15 минут, до Садового кольца — примерно за 20 минут. Ориентировочно в 2030–2032 годах рядом планируется открытие новой станции метро.
Внутри кварталов появятся школа, детский сад, медицинский центр, фитнес-клуб с бассейном, рестораны и другие сервисы. Во дворах предусмотрены водоёмы, спортивные и детские площадки, зоны для йоги и отдыха. Рядом находятся долина реки Сетунь, Троекуровский лес и Мещерский парк.
Квартиры и цены
Есть студии от 22 м² и квартиры площадью до 120 м², включая варианты с террасами, мастер-спальнями и гардеробными. Квартиры передаются без отделки, в одном из проектов — с White Box. Цены начинаются от 15,8 млн ₽, возможны дополнительные скидки. Сроки сдачи — с III квартала 2028 года по IV квартал 2029 года.
Инвестиционный потенциал
Основные драйверы — редевелопмент территории, развитие бизнес-кластера, будущее метро и близость природных зон. При этом нужно учитывать долгий период стройки вокруг. Это инвестиция с горизонтом 3–5 лет для тех, кто верит в дальнейшее развитие западной части Москвы.

Главный фактор локации — развитие транспортного узла «Рижская», включая будущую высокоскоростную магистраль до Санкт-Петербурга.
Архитектура и комфорт
Концепция вдохновлена русским авангардом. Корпуса образуют закрытый контур, внутри которого появится приватная территория. В проекте сочетаются малоэтажные секции, корпуса высотой 12–26 этажей и башни до 69 этажей. Их объединит круговой мост-променад длиной 240 метров с беговой дорожкой, коворкингом, оранжереей и летним кинотеатром. На высоте 250 метров запланирована смотровая площадка.
Локация и инфраструктура
До метро «Рижская» — 10 минут пешком, до МЦД «Рижская» и метро «Марьина Роща» — около 15 минут. Рядом проходят ТТК и проспект Мира, до центра — 15–20 минут на автомобиле. На первых этажах разместятся магазины, рестораны и сервисы. Во дворе площадью 3 га предусмотрено озеленение и несколько зон отдыха. Есть подземный паркинг с автомойкой, зарядками и кладовыми.
Квартиры и цены
Представлены студии и квартиры площадью от 28 до 109 м² с потолками 2,9 м и панорамными окнами. Есть планировки с мастер-спальнями и гардеробными. Квартиры передаются без отделки и межкомнатных стен. Цены начинаются от 20 млн ₽, индивидуальная скидка может достигать 14%. Ключи запланированы на I–II кварталы 2031 года.
Инвестиционный потенциал
Я бы рассматривал проект с горизонтом 3–5 лет. Рост может поддержать редевелопмент Марьиной Рощи, развитие крупного транспортного хаба и близость к центру. При этом срок ожидания длинный, поэтому это история не для быстрой перепродажи, а для постепенного прироста стоимости и последующей аренды с высоким чеком.

Это зелёный район на северо-западе Москвы, а сама площадка проходит редевелопмент после вывода бывшего машиностроительного завода.
Архитектура и комфорт
Первая очередь состоит из девяти домов высотой от 10 до 48 этажей, объединённых стилобатами в два закрытых урбан-блока. Дома отличаются рисунком фасадов и сочетанием материалов. В дизайнерских лобби предусмотрены коворкинги, переговорные, зоны ожидания, колясочные и лапомойки. На подземном уровне расположены отапливаемый паркинг и кладовые.
Локация и инфраструктура
До метро «Тушинская» и МЦД-2 — 3–5 минут пешком. Есть удобный выезд на Волоколамское шоссе, до ТТК — около 15–20 минут без пробок. В стилобатах появятся кафе, магазины, фитнес и бытовые сервисы. Закрытые дворы включают прогулочные маршруты, зоны отдыха, спортивные и детские площадки, а также площадки для собак. Рядом находятся Сходненский канал, парк Покровское-Стрешнево и усадьба Братцево.
Квартиры и цены
Представлены студии от 20,8 м² и семейные квартиры площадью до 109,5 м². Есть варианты с террасами, балконами, мастер-спальнями и кухнями-гостиными. Квартиры передаются без стен или с White Box. Цены начинаются от 15,3 млн ₽. Сроки сдачи разных очередей — с III квартала 2027 года по III квартал 2029 года.
Инвестиционный потенциал
Главные преимущества — близость метро и МЦД, природное окружение и масштабный редевелопмент территории. При этом Покровское-Стрешнево — уже сложившийся район, поэтому я бы ожидал плавного роста без резких скачков. Проект подходит для сохранения капитала и долгосрочной аренды с горизонтом 3–5 лет.

Архитектура и комфорт
Высотные корпуса вытянуты вдоль воды, поэтому застройка не выглядит тяжёлой. Главным акцентом станет 58-этажная башня-маяк. Внутри квартала появятся школа, детские сады, офисный кластер и двухуровневый подземный паркинг.
Локация и инфраструктура
Для меня это одна из самых любимых локаций Москвы: рядом уже есть парк Северного речного вокзала и реконструированный парк «Дружба». До метро «Беломорская» — около 17 минут пешком. Главная часть проекта — набережная длиной 3,2 км, которая соединится с парком в единый прогулочный маршрут.
Квартиры и цены
Предусмотрены потолки от 3,15 до 4 м, панорамные окна и функциональные планировки. Квартиры передаются с улучшенной предчистовой отделкой, системой «умный дом», центральным кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией. Цены начинаются от 18,2 млн ₽, дополнительная скидка может достигать 5%. Сдача первой очереди запланирована на 2028 год, второй — на 2030 год.
Инвестиционный потенциал
Это сложившийся зелёный район с реальными парками, а не обещаниями на рендерах. Проект стоит рассматривать с горизонтом 3–5 лет. Первая линия, качественная инженерия и ограниченное пятно застройки поддерживают ликвидность при перепродаже и долгосрочной аренде.

Локация сочетает старую московскую застройку и быстро развивающийся бизнес-центр. 
Архитектура и комфорт 
Шесть корпусов высотой от 12 до 56 этажей выполнены в стиле арт-деко. В лобби предусмотрены отделка натуральным камнем и латунью, зоны отдыха, колясочные, лапомойки и консьерж-сервис. На первых этажах разместятся магазины и бытовые услуги. 
Локация и инфраструктура 
До метро «Павелецкая» и Павелецкого вокзала — 12–15 минут пешком. Выезд на Садовое кольцо занимает 3–5 минут, до ТТК — около 5–7 минут без пробок. Во дворе появится закрытый ландшафтный парк с прогулочными аллеями, детскими и спортивными площадками. Запланированы частный детский сад, кафе и рестораны. Есть многоуровневый подземный паркинг с зарядками и кладовыми. 
Квартиры и цены 
В продаже представлены однокомнатные квартиры, семейные резиденции и пентхаусы. Потолки — от 3 до 4,25 м. Есть планировки с мастер-спальнями, гардеробными, террасами и угловым панорамным остеклением. Квартиры передаются без отделки. Цены начинаются от 21,5–23 млн ₽. Сроки сдачи разных корпусов — с конца 2026 по 2027 год. 
Инвестиционный потенциал
Павелецкий кластер уже сформировался как крупный деловой центр с новыми офисами и штаб-квартирами компаний. Близость Садового кольца, высокие потолки и видовые характеристики поддерживают ликвидность проекта. Его можно рассматривать для сохранения капитала, последующей перепродажи или долгосрочной аренды топ-менеджерам ближайших бизнес-центров.